成功案例

在债务纠纷中，双方签订合同进行约定，在产生争议时，按照合同约定进行维权，我们来看一个具体的案例来了解一下。

原告诉称

林某某向本院提出诉讼请求：判令撤销合同，王某某归还林某某转让费50000元并支付利息（利息以50000元为基数，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率从判决生效之日计算至履行完毕之日止）。事实与理由：2019年2月17日，王某某将棋牌室经营使用权转让给林某某，双方签订合同一份，合同约定：“甲方（王某某）将XX棋牌室转让给乙方（林某某）。”林某某已支付给王某某50000元转让费。2019年3月20日，林某某收到村民委员会告知书，林某某所经营XX棋牌室房屋属古城街道后山村村民集体所有，并将于2019年5月19日收回该房屋。至此林某某才得知王某某在棋牌室经营使用权转让过程中故意隐瞒了房屋即将被收回的事实，使林某某的合法民事权益遭到严重侵害。为此，特依法起诉，望准予。

被告辩称

王某某辩称，林某某起诉撤销合同，从签订合同到现在已超过三年法定诉讼时效，且撤销权的行使已经超过一年的除撤期间；林某某、王某某签订的是买卖合同，标的物包括19间房间中的空调、电脑、电视、麻将桌、沙发、桌凳以及30多万装修共作价70000元，非常合理，而不是林某某在诉状中称的经营权转让；2019年4月到2019年10月租金是林某某直接交给二房东胡某某的，林某某在诉状中称2019年5月19日后山村收回该房屋，据核实，通过胡某某的协调，包括林某某在内十几家商户继续经营，林某某一直经营到同年8、9月份，后林某某主动放弃经营。综上，要求驳回林某某诉讼请求。

本院认为

本院认为，林某某作为完全民事行为人，与王某某签订《转让合同》，受让XX棋牌室，《转让合同》明确注明房东的东西归房东所有，林某某应知道房屋所有权人并非王某某，其应该主动联系房东了解房屋租赁期限，把握自己商业行为的风险，现林某某提供的证据不足以证明王某某刻意隐瞒房屋租赁期限。现林某某主张签订《转让合同》显示公平，依据不足。况且根据《中华人民共和国合同法》第五十五条规定，具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由起一年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。本案中，林某某于2019年3月20日即知道房屋租期即将到期，至起诉之日已超过一年，撤销权消灭。综上，林某某的诉讼请求于法无据，本院不予支持。

裁判结果

驳回林某某的诉讼请求。

案件受理费1050元，减半收取525元，由林某某负担。

在本案中，双方签订了《转让合同》，从签订合同到起诉已超过三年法定诉讼时效，且撤销权的行使已经超过一年的除撤期间，撤销权消灭，最终法院驳回了其诉讼请求。