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北京离婚商品房分割专家律师在线免费咨询

来源:天斗离婚律师网|0 作者:未知 时间:2022-07-06

 

“北京离婚商品房分割应该如何分配?”前段时间刚好有朋友在咨询这样一个问题,现在咱们就来给各位关心这个问题的朋友分析一下,这个问题该如何去处理,跟着咱们律所的专家律师一起来看看吧。

 

北京离婚商品房分割专家律师在线免费咨询

 

北京的商品大家都知道,价格是非常高的,一套房子上千万的都很正常。所以在离婚分割的时候,都是属于大额的财产分割了。

 

北京离婚商品房的分割呢主要分成了三种情况:

 

1. 结婚后共同出资购买的房产,当然也是包含了贷款部分的。这种房子不管有没有拿到产权,都是属于夫妻共同财产,给一个出资证明就可以了,离婚时分配是双方各占一半的。并且需要注意的是,分割时是按照房子的当前售价来进行的,而不是买房时的价格。

 

2. 结婚前,其中一方就已经全款支付购买房产的,这种财产我们都知道应当属于个人财产,但是呢,特殊情况除外,比如赠与协议这类的行为。

 

3. 结婚前一方付了首付,结婚过后一起还贷款的,不论是由一方自己用工资还贷,还是用双方工资还贷,均应认定为夫妻共有权益,另有约定除外。当然,如果一方确能证实,其还贷资金来源于婚前财产,该部分不应认定为共同财产。

 

这个就是关于北京离婚商品房分割的具体描述了,但是小编在这里提醒大家,每个人的离婚情况都不一样的,所以在离婚的时候,想要争取到更多的财产,还是得咨询专业的离婚律师,这样得到的答案才能更加准确,当然了,最好的办法还是可以直接委托律师代办的。这些都看自己选择。

 

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