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公房产权证没有办理该怎么继承?

来源:互联网 作者:未知 时间:2021-09-08

一、公房产权证没有办理怎么继承

           公房一般不能进行继承,没有产权的房子,那么子女是否可以作为遗产继承,需要根据此房子所具有的产权性质进行决定,具体参考如下:

           1、只拥有使用权的房屋,除了普通商品房外,还有央产房、军产房、公租房等等。由于这类房屋政策性很强,能否继承主要看政策规定。

           2、只有使用权,但可以继承的房屋,有一些央产房、军产房等不能上市交易,虽然只有使用权,但政策允许继承。当然,继承的也只能是使用权,即死者的继承人对该房屋共同拥有使用权。

           3、只有使用权,但不能继承的房屋,此类房屋比较典型的是公租房。公租房的性质是租赁,对于租赁的房屋,公民不拥有所有权,而且使用权也不能继承。

           《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

           依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。

 

二、去世后房产过户需要什么材料

           1、要到派出所开死者的死亡证明。

           2、该套房屋的产权证明或其他凭证。

           3、要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。

           4、如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。

           5、继承人的身份证件。

           到房产交易中心办理房产继承的程序及收费标准,房产继承需提交的资料:

           6、房屋所有权证书。

           7、继承公证。

           8、继承人身份证及复印件。

           9、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。

           在我国法律中规定了对于没有产权的房子,那么子女是否可以作为遗产继承,需要根据此房子所具有的产权性质进行决定,继承的也只能是使用权,即死者的继承人对该房屋共同拥有使用权,具体的规定如上。

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