法律资讯

二、债务人不还钱,可以直接占有抵押物吗

           债务人不还钱，债权人不得直接占有抵押物

           或许很多人认为既然债务人无力还款，那房屋就应该归债权人所有的诉讼请求合情合理，但事实上，这是违法无效的。

           我国担保法明确规定，在订立抵押担保合同时，债权人与抵押人不得在合同中约定：如果债务人还款期限届满时无力偿还债务，抵押物归债权人所有。

           在抵押担保合同中，所有类似条款都会因违法而无效，又因为此类条款属于合同的主要条款，合同主要条款无效的，整个合同无效，所以此类抵押担保合同无效。

           因此，实质上当债务人不还钱或无力还钱时，债权人是不得直接占有抵押物的。

           通过上述分析知道，依据《民法典》的规定，债务偿还期限届满后，债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益，影响债权人的债权实现的，可以认定恶意转移财产。

版权归原作者所有，部分文章推送时未能及时与原作者取得联系，若来源标注错误或侵犯到您的权益，烦请告知删除。