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           第二百九十九条【共同共有】共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。

           第三百零三条【共有物的分割】共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割;没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。

二、房屋产权共同共有人怎么分割房屋

           房屋产权共同共有人可以通过协商来分割房屋。

           《民法典》第三百零四条【共有物的分割方式】共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割;难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。

           共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。

           在我国法律中规定了自然人拥有的共有房产析产后能否抵押，要看具体情况，如果共同共有的另一方表示同意抵押就可以抵押，不同意则不能抵押，具体的规定如上。

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