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一、民法典中离婚后婚前财产归一方如何过户

        夫妻离婚时，房屋等需要过户的财产归一方所有的，由双方持离婚协议书或者判决书、财产产权证明等材料，到相应机关办理过户登记。

《不动产登记暂行条例实施细则》第九条 

        申请不动产登记的，申请人应当填写登记申请书，并提交身份证明以及相关申请材料。

        申请材料应当提供原件。因特殊情况不能提供原件的，可以提供复印件，复印件应当与原件保持一致。

        第三十八条 申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：

        (一)不动产权属证书;

        (二)买卖、互换、赠与合同;

        (三)继承或者受遗赠的材料;

        (四)分割、合并协议;

        (五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书;

        (六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件;

        (七)相关税费缴纳凭证;

        (八)其他必要材料。

        不动产买卖合同依法应当备案的，申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。

二、离婚谁抚养孩子房子归谁吗

        实际中，夫妻双方离婚时，孩子抚养权的归属与房产分割没有直接关系。

        因为孩子抚养权的归属是为确定父母对子女的人身权利，一旦确定扶养人，父母要对其子女进行抚育和监护。而对房产进行分割，是双方对共同财产的分配，所以解决的是不同的两个问题。

        因此，离婚时争取到孩子抚养权的，并不一定拿得到房产的归属权。

        并且，离婚时分割房产可以按以下处理：

        1、双方协议分割房产

        按规定，双方自愿离婚的，要处理孩子抚养权、夫妻共同财产分割问题，所以离婚时有共同房产的，可以协商解决。

        所以，如果一方抚养孩子，双方又约定房产归孩子抚养人所有的，只要协商达成一致，那么将会得到法律保护。

        2、起诉离婚分割房产

        双方对房产分割问题难以达成一致，并且是到法院起诉离婚的，对房产分割将按以下处理：

        (1)先确定房产属于共同财产还是个人财产;

        (2)如果房产属于个人财产，将会判为产权人所有;

        (3)如果房产属于共同财产，一般会平分。

        不过，对房产进行分割时，如果是按份共有，一人负担较多的，比如一人独自承担房子首付，那么对房产进行分割时会根据双方承担的比例进行分割。

        通过上述分析知道，依据《不动产登记暂行条例实施细则》的规定，离婚时房屋等不动产归一方所有的。当事人可以携带离婚协议书或者离婚判决书、产权证明、身份证明等材料，到不动产登记机构办理过户登记。

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